از یک متری این سگ‌ها رد نشوید!
تاریخ انتشار: ۹ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۶۲۷۳۹۶
وقتی صحبت از سگ‌های تهاجمی می‌شود بسیاری از علاقه‌مندان، از نژاد سگ مورد علاقه خود دفاع میکنند؛ با این حال باز هم نژاد‌هایی هستند که بی هیچ قید و شرطی به رفتار‌های وحشیانه خود شهرت دارند. در این مطلب می‌توانید هفت نژاد تهاجمی از سگ‌ها را بشناسید.
به گزارش خبرآنلاین، برخی نژاد‌ها از سگ‌ها به رفتار‌های تهاجمی عجیب خود شهرت دارند؛ این هفت سگ بر اساس نظر متخصصان از سگ‌های پرخاشگر و تهاجمی‌ترین نژاد‌ها هستند:
چی‌واوا «Chihuahua»: این سگ از ان دسته سگ‌هایی است که اندازه و ابعادش هیچ نقشی در رفتار‌های پرخاشگرانه او ندارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سندرم سگ کوچک به سگی مربوط می‌شود که احساس می‌کند باید جثه کوچک خود رانوع دیگری جبران کند. همچنین با چنین جثه کوچکی ممکن است دیگر حیوانات بسیار بزرگتر به نظر برسند و در نتیجه آن رفتار ناخوشایندی از خود نشان دهند.
«ژرمن شپرد» German Shepherd: این سگ‌ها به عنوان سگ پلیس شناخته شده‌اند و رفتار پرخاشگرانه آنها را می‌توان به آموزش و تربیت اصلاح کرد. بر خلاف چی‌واوا اندازه و قدرت آنها باعث می‌شود که این نژاد نیز به عنوان یک حریف سرسخت به نظر برسد، دندان آنها به قدری قوی است که می‌تواند استخوان را خرد کند.
بیشتر رفتار تهاجمی آنها زمانی نمایان می‌شود که آنها احساس میکنند باید از خانواده خود دفاع کنند؛ از آنجایی که این سگ‌ها به نوعی دفاعی میکنند، نحوه تربیت اولیه آنها تاثیر بسیار زیادی در شکل گرفتن رفتار تهاجمی آنها دارد.
«کین کورسو» Cane Corso: این نژاد ایتالیایی قوی، عضلانی و پرانرژی است. آنها برای اینکه به درستی اجتماعی شوند نیاز به آموزش فراوان و مربی باتجربه دارند. پرخاشگری آنها ممکن است ریشه در اصل و نسب این نژاد داشته باشد.
آنها از Canis Pugnax هستند که در زمان جنگ رومیان قرن‌ها پیش مورد استفاده قرار می‌گرفت. در DNA آنها این است که خشن و قدرتمند باشند، اما این بدان معنا نیست که نمی‌توانید با آموزش مناسب آنها را در مسیر درست هدایت کنید.
«پرو د پِرسا کاناریو» Perro de Presa Canario: نژاد پرسا کاناریو از اسپانیا منشا می‌گیرد و به عنوان همراه برای شکار حیوانات بزرگ پرورش داده می‌شود. متأسفانه، قدرت رزمی آنها منجر به استفاده شدید به عنوان سگ‌های جنگی در طول تاریخ بحث برانگیز آنها شد
این یک سگ نیست و به آموزش اجتماعی و تربیت بسیار زودهنگام نیاز دارد. اگر آنها با یک صاحب بسیار با تجربه نبوده باشند، می‌توانند خطری برای مردم و سایر حیوانات باشند.
«پیت بول تریر آمریکایی» American Pit Bull Terrier: هیچ نژاد دیگری از سگ‌ها دوگانگی ادراک پیت بول را ندارد. این سگ‌های قدرتمند که هم مورد تحقیر و هم مورد تحسین قرار می‌گیرند، توسط برخی قاتل و از سوی برخی دیگر، سگ‌های محافظ در نظر گرفته می‌شوند.
آنها از جفتگیری تریر‌ها با بولداگ به وجود آمدند، اما امروزه می‌توانند تنوع نژاد‌های مختلفی را بر اساس نژاد‌ها داشته باشند. گاهی اوقات، ترکیبی از نژاد‌های دیگر با پیتبول هستند که منجر به رفتار ناخوشایند و پرخاشگرانه در آنها می‌شود.
آنها شایسته یک خانه دوست داشتنی هستند و حیوانات خوبی هستند با این حال این نژاد در بسیاری از کشور‌ها ممنوع است، اما این به این معنی است که بایدکمی در تربیت آنها محتاط‌تر بود.
«داشهوند» Dachshund: این سگ‌ها سگ‌های سرسختی هستند. این البته منطقی است، زیرا این سگ‌ها به عنوان شکارچیان تونل پرورش یافته‌اند. ذاتاً سرسخت و مستقل هستند، همچنین احتمال دارد که نسبت به غریبه‌ها پرخاشگری نشان دهند.
این سگ‌های کوچک نمی‌توانند فشار زیادی به پا‌های خود وارد کنند، آنها فقط به صورت مداوم پارس میکنند با این حال تربیت و آموزش درست آنها می‌تواند این مشکلات را به سرعت حل کند. درست مانند چی‌واوا، این سگ هم ممکن است از سندرم سگ کوچک رنج ببرد.
«آکیتا» Akita: برخی بر این باورند که آکیتا سگی کوچک با دندان تیز است. این سگ‌ها نسبت به غریبه‌ها محتاطانه رفتار میکنند به همین دلیل سگ‌های نگهبانی عالی هستند. با این حال، آموزش ندیدن ان‌ها می‌تواند به مهارت‌های اجتماعی بد با دیگر سگ‌ها و انسان‌ها تبدیل شود.
هر نژاد دو آکیتا، چه ژاپنی و چه آمریکایی از نژاد‌های محبوب هستند و از انواع حیوانات قوی و غالب هستند. آنها نسبت به خانواده خود بسیار مهربان هستند، اما پای غریبه در میان باشد، موضع گیری میکنند و اغلب به شدت پرخاشگر خواهند بود.
کانال عصر ایران در تلگراممنبع: عصر ایران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۶۲۷۳۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌ها
فرارو- اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است.
به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحد‌های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهراناجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... می‌شود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده می‌شود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید.
سهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است
اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی می‌شود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست.
بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل می‌شود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است
تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهراناجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، می‌تواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد.
مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم.
رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متررهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم.
اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران با ۲۰۰ میلیون پول پیش
| موقعیت | متراژ | امکانات | اجاره |
| نیاوران | 40 متر | - | 30 میلیون |
| فرمانیه | 43 متر | انباری | 13 میلیون تومان |
| محمودیه | 50 متر | پارکینگ، انباری | 910 میلیون (رهن کامل) |
| کاشانک | 46 متر | - | 12 میلیون |
| یوسف‌آباد | 40 متر | - | 16.5 میلیون تومان |
| خیابان جمالزاده | 50 متر | آسانسور و انباری | 14 میلیون تومان |
| یافت‌آباد | 40 متر | - | سه میلیون تومان |
| شهرک مسلمین | 48 متر | - | دو میلیون و 500 هزار تومان |
| شادآباد | 45 متر | 16 سال | 250 میلیون (رهن کامل) |
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»